Ein fundiertes Verständnis der Immobilienmärkte ist eine zentrale Voraussetzung für belastbare Bewertungen und fundierte Entscheidungsprozesse. Dieses Seminar vermittelt einen umfassenden Überblick über die Funktionsweise, Struktur und Bedeutung der wichtigsten Immobiliensegmente in Deutschland und ordnet aktuelle Marktentwicklungen systematisch ein.

Im Mittelpunkt stehen der Wohnungs- und Büromarkt sowie der Markt für Einzelhandels- und Logistikimmobilien. Die Teilnehmenden lernen, wie sich die einzelnen Segmente unterscheiden, welche Kennziffern zur Marktanalyse herangezogen werden und wie diese fachlich einzuordnen sind. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Identifikation und Bewertung relevanter statistischer Quellen, sowohl aus dem amtlichen als auch aus dem nichtamtlichen Bereich.

Darüber hinaus werden Immobilienzyklen, demografische Einflussfaktoren sowie Preis- und Mietentwicklungen analysiert. Regionale Marktbetrachtungen verdeutlichen Unterschiede zwischen einzelnen Teilmärkten und unterstützen eine differenzierte Einschätzung der aktuellen Marktsituation. Das Seminar schafft damit eine fundierte Grundlage für die strukturierte Immobilienmarktbeobachtung im Bewertungs- und Finanzierungskontext.

Themenschwerpunkte

• Struktur und Bedeutung der Immobiliensegmente Wohnen, Büro, Einzelhandel und Logistik
• Wichtige statistische Quellen und Kennziffern
• Immobilienzyklen und Einordnung der aktuellen Marktsituation
• Demografische Einflüsse auf den Immobilienmarkt
• Preis- und Mietentwicklungen und deren Aussagekraft
• Regionale Marktanalysen und Marktbeobachtung

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