Industrie- und Logistikimmobilien stellen aufgrund ihrer unterschiedlichen Nutzungen, Gebäudetypologien und Standortanforderungen besondere Anforderungen an die Immobilienbewertung. Produktionsprozesse können die bauliche Ausgestaltung einer Immobilie erheblich prägen, während bei Logistikobjekten unter anderem Nutzungskonzepte, Lagequalitäten und die Anforderungen verschiedener Nutzergruppen zu berücksichtigen sind.

Das Seminar vermittelt die wesentlichen Grundlagen für eine fundierte Bewertung von Industrie- und Logistikimmobilien. Sie erhalten einen strukturierten Überblick über Definitionen und Abgrenzungen, typische Merkmale und Typologien sowie die relevanten Entwicklungen und Besonderheiten des Marktes.

Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf den Faktoren, die den Wert und die nachhaltige Nutzbarkeit dieser Immobilien beeinflussen. Dazu zählen insbesondere Standortkriterien, wesentliche Bewertungsparameter und die Drittverwendungsfähigkeit. Anhand praxisbezogener Beispiele wird aufgezeigt, wie objektspezifische Besonderheiten und mögliche Risiken erkannt, eingeordnet und bei der Bewertung berücksichtigt werden können.

Darüber hinaus erhalten Sie konkrete Hinweise für die Objektbesichtigung und die Erstellung von Gutachten. So unterstützt das Seminar dabei, die Besonderheiten von Industrie- und Logistikimmobilien systematisch zu erfassen und Bewertungen nachvollziehbar und praxisgerecht durchzuführen.

Themenschwerpunkte

• Definition und Abgrenzung von Industrie- und Logistikimmobilien
• Marktüberblick und relevante Rahmenbedingungen
• Merkmale und Typologien unterschiedlicher Objekte
• Standortkriterien und deren Bedeutung für die Bewertung
• Wesentliche Bewertungsparameter
• Beurteilung der Drittverwendungsfähigkeit
• Praxisbeispiele sowie Hinweise für Besichtigung und Gutachtenerstellung