Erbbaurechte gewinnen in der Immobilienfinanzierung zunehmend an Relevanz und stellen gleichzeitig besondere Anforderungen an Prüfung, Bewertung und Strukturierung. Mit der Ende 2025 veröffentlichten Checkliste bietet der vdp eine praxisorientierte Grundlage für die Indeckungnahme von Erbbaurechtsfinanzierungen.

Im Seminar lernen Sie die Inhalte und Hintergründe dieser Checkliste systematisch kennen. Sie erhalten einen klaren Überblick über die wesentlichen Prüfungsfelder und erfahren, welche rechtlichen, wirtschaftlichen und bewertungstechnischen Aspekte bei der Finanzierung von Erbbaurechten zu berücksichtigen sind. Anhand praxisnaher Einordnungen wird aufgezeigt, wie typische Herausforderungen frühzeitig erkannt und sachgerecht gelöst werden können.

Darüber hinaus wird beleuchtet, wie Finanzierungsanforderungen idealerweise bereits bei der Begründung von Erbbaurechten berücksichtigt werden können. So unterstützt das Seminar Sie dabei, Risiken zu minimieren und die Finanzierbarkeit langfristig sicherzustellen.

Themenschwerpunkte

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• Einführung in die vdp-Checkliste zur Indeckungnahme von Erbbaurechtsfinanzierungen
• Rechtliche und wirtschaftliche Besonderheiten von Erbbaurechten
• Anforderungen an Beleihung und Bewertung
• Typische Risiken und deren Berücksichtigung in der Finanzierung
• Schnittstellen zwischen Finanzierung, Bewertung und Recht
• Berücksichtigung von Finanzierungsaspekten bei der Begründung von Erbbaurechten