Die Bewertung von Spezialimmobilien erfordert ein vertieftes Verständnis objektspezifischer Marktmechanismen, Nutzungsstrukturen und Risikofaktoren. Dieser Themenbereich vermittelt fundiertes Grundlagenwissen zur Bewertung ausgewählter Immobilienklassen, die sich in ihrer Struktur und Bewertung deutlich von klassischen Immobilienarten unterscheiden.

In vier aufeinander abgestimmten Modulen werden die Immobilienklassen Hotels, Einzelhandelsimmobilien, Industrie- und Logistikimmobilien sowie Pflege- und Sozialimmobilien behandelt. Jedes Modul beleuchtet die spezifischen Eigenschaften der jeweiligen Objektart, typische Risiken sowie besondere Anforderungen an Marktanalyse und Bewertungsansatz. Ziel ist es, die Teilnehmenden in die Lage zu versetzen, objektspezifische Besonderheiten sicher zu erkennen und sachgerecht in die Bewertung einfließen zu lassen.

Die Module werden als kompakte, dreistündige Online-Sessions durchgeführt und von Vertretern der HypZert-Fachgruppen begleitet. Neben der Vermittlung fachlicher Grundlagen stehen praxisnahe Hinweise zur Gutachtenerstellung im Mittelpunkt. Die Teilnehmenden profitieren von der Erfahrung der Referenten und erhalten konkrete Anregungen für eine strukturierte, nachvollziehbare und marktkonforme Bewertung von Spezialimmobilien.

Themenschwerpunkte

• Besonderheiten ausgewählter Spezialimmobilienklassen
• Grundlagen der Bewertung von Hotels
• Bewertung von Einzelhandelsimmobilien und objektspezifische Risiken
• Industrie- und Logistikimmobilien im Bewertungsprozess
• Pflege- und Sozialimmobilien: Markt- und Risikobetrachtung
• Hinweise zur Risikoerkennung und Gutachtenerstellung

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