Die Bewertung von Spezialimmobilien erfordert ein vertieftes Verständnis objektspezifischer Risiken, Nutzungsstrukturen und Marktmechanismen. Dieser Themenbereich vermittelt praxisorientiertes Grundlagenwissen zur sachgerechten Bewertung ausgewählter Immobilienklassen, die sich deutlich von klassischen Wohn- und Büroimmobilien unterscheiden.

In vier eigenständigen Modulen werden Hotels, Einzelhandelsimmobilien, Industrie- und Logistikimmobilien sowie Pflege- und Sozialimmobilien behandelt. Jedes Modul beleuchtet die jeweiligen Besonderheiten der Objektart, typische Risikofaktoren sowie relevante Bewertungsansätze. Ziel ist es, ein solides Fundament für die Einschätzung von Marktgängigkeit, Ertragsstabilität und objektspezifischen Besonderheiten zu schaffen.

Die Module werden als kompakte Online-Sessions durchgeführt und von Vertretern der HypZert-Fachgruppen gestaltet. Neben fachlichen Grundlagen stehen Hinweise zur praktischen Gutachtenerstellung im Fokus. Die Teilnehmenden profitieren von der Expertise der Referenten und erhalten konkrete Anregungen für die strukturierte und nachvollziehbare Bewertung der jeweiligen Immobilienklasse.

Themenschwerpunkte

• Überblick über ausgewählte Spezialimmobilienklassen
• Besonderheiten bei Hotels, Einzelhandel, Industrie/Logistik und Pflegeimmobilien
• Grundlagen der Bewertung und objektspezifische Bewertungsansätze
• Typische Risiken und deren Berücksichtigung im Gutachten
• Hinweise zur Marktanalyse und Plausibilisierung
• Praxistipps für die Gutachtenerstellung