Die Bewertung von Auslandsimmobilien stellt besondere Anforderungen an Methodik, Standardkenntnis und die Einordnung nationaler Besonderheiten. Unterschiedliche Bewertungsrichtlinien, Wertbegriffe und Marktstrukturen erfordern ein strukturiertes Vorgehen, um ausländische Bewertungen fachlich korrekt zu beurteilen und in den deutschen Finanzierungskontext einzuordnen.

Dieses Seminar vermittelt einen fundierten Überblick über die Beleihungswertermittlung von Auslandsimmobilien unter Berücksichtigung internationaler Wertermittlungsstandards. Die Teilnehmenden erhalten Einblicke in die formalen Anforderungen an Wertgutachten, in die Organisation des Sachverständigenwesens in ausgewählten Ländern sowie in rechtliche und steuerliche Grundlagen der Wertermittlung. Besonderheiten bei der Flächenermittlung werden ebenso thematisiert wie Fragen der Bewertungsgenauigkeit.

Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Ableitung des Beleihungswertes nach BelWertV auf Grundlage ausländischer Bewertungen. Anhand von praxisnahen Fallbeispielen aus dem Vereinigten Königreich und den USA werden typische Fragestellungen veranschaulicht und Lösungsansätze diskutiert. Das Seminar schafft damit eine verlässliche Grundlage für den professionellen Umgang mit internationalen Gutachten im finanzwirtschaftlichen Kontext.

Themenschwerpunkte

• Beleihungswertermittlung von Auslandsimmobilien
• Internationale Wertermittlungsstandards
• Formale Anforderungen an Wertgutachten
• Internationale Immobilienmärkte und Finanzierung
• Genauigkeit und Plausibilisierung von Bewertungen
• Ableitung des Beleihungswertes nach BelWertV
• Fallbeispiele aus UK und USA

Anmeldung "Internationaler Immobilienmarkt"